در برخی محله‌‌‌های این منطقه البته قیمت‌های نزدیک به سطح ۴۰ میلیون تومان در مترمربع نیز قابل رویت و دسترس است.

تحقیقات میدانی  از بازار مسکن شهرری حکایت از آن دارد که فراوانی فایل‌‌‌های فروش در محله‌‌‌های شاخص این منطقه به مراتب بیشتر از سایر محله‌‌‌هاست.